NOVÝ BOR - 28.03.2024

Město Nový Bor může získat zhruba pět desítek nových bytů. Vsadit chce jak na dostupné družstevní bydlení v režii Stavebního bytového družstva Pozemní stavby Liberec, tak na městské nájemní bydlení. Pro tři bytové domy jsou vytipované lokality na sídlišti Rumburských hrdinů a v Nemocniční ulici.

„Oba projekty jsou lidově řečeno v plenkách. Seznámili jsme s nimi členy komise rozvoje města a zastupitele, kteří budou mít rozhodující slovo při jejich finální realizaci,“ zdůraznil místostarosta Nového Boru Tomáš Mašek.

Vizualizace nových bytových domů na sídlišti Rumburských hrdinů, do jejichž výstavby chce Bytové družstvo Pozemní stavby Liberec investovat více než 130 milionů korun:

Především jako podporu mladých rodin s dětmi, které finančně nedosáhnou na koupi vlastního bytu, vidí novoborská radnice výstavbu dvou družstevních pětipodlažních domů v dolní části sídliště Rumburských hrdinů. Investovat více než 130 milionů korun  tu má zájem Stavební bytové družstvo Pozemní stavby Liberec. Jde o jedno z největších a nejstarších bytových družstev v krajském městě, které bylo založené v roce 1960 a vlastní nebo spravuje na 7000 bytů nejen Liberci, ale také v Jablonci nad Nisou, České Lípě, Novém Boru nebo Děčíně. „Jako takové dosáhne na hypotéku za mnohem výhodnějších podmínek než běžný člověk, splátky družstevního podílu tak bývají nižší a mohou být rozložené na delší období,“ řekl Tomáš Mašek s tím, že zájemci nebudou vlastnit byt, ale družstevní podíl, který je normálně obchodovatelný a hodnotově odpovídá danému bytu.

Záměr počítá s celkem 34 bytovými jednotkami o velikosti 2kk nebo 3kk. Zhruba šest z nich by recipročně získalo město za poskytnuté pozemky, zbývající by byly družstevních podílníků. Oba objekty by mělo propojit podzemní parkoviště, díky němuž neubydou cenná parkovací stání na sídlišti. Vzhled domů bude respektovat nejen okolní výstavbu, ale také blízký les, projekt totiž mimo jiné zahrnuje střechy osázené zelení.

Nový bytový dům se zhruba deseti bytovými jednotkami za předpokládanou cenu 30 milionů korun by měl vyrůst také v Nemocniční ulici na místě „domu hrůzy“, který město nechalo zbourat v roce 2018. Podle studie, kterou zpracovává architektonické studio Prodesi/Domesi, by v čtyřpodlažním domě měly být jak startovací byty 1kk či 2kk, tak i dva větší 3kk pro rodiny s dětmi. Požadavkem radnice bylo, aby čtyři z nich byly bezbariérové. „Budeme je tak moci nabídnout seniorům nebo zdravotně handicapovaným,“ řekl starosta Nového Boru Jaromír Dvořák.

Investorem stavby bude město a pro její realizaci chce využít prvky metody tzv. Design & Build. „Vysoutěžená společnost zajistí vypracování projektové dokumentace a zároveň také samotnou výstavbu na svoji odpovědnost. Výhodou je úspora času na projekt, přípravu a realizaci a snížení nákladů uzavřením jedné smlouvy na dílo jako celek,“ vysvětlil Jaromír Dvořák.

Ten dodal, že pokud by postup byl podle plánovaného harmonogramu, mohlo by město začít stavět na přelomu let 2025 a 2026. „Zásadní podmínkou je ale souhlas zastupitelů města s realizací,“ zdůraznil Jaromír Dvořák.

Zdroj: Město Nový Bor